财政部、税务总局发布对于个东谈主销售住房升值税战略的公告：个东谈主（不含个体工商户中的一般征税东谈主，下同）将购买不及2年的住房对外售售的，按照3%的征收率全额交纳升值税；个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，开云体育app免征升值税。

本公告自2026年1月1日起实行。《财政部 国度税务总局对于全面推开买卖税改征升值税试点的见知》（财税〔2016〕36号)附件3《买卖税改征升值税试点过渡战略的轨范》第五条第一款同步罢手捏行。2026年1月1日前，个东谈主销售住房触及的升值税尚未呈报交纳的，妥当本公告轨范的可按本公告捏行。